株式会社ボルテックス

虎ノ門、神谷町エリアに⾃社ビルを持つ オフィスはワンフロアから「買う」時代です。

大規模再開発が進む桜田通り沿い
スタイリッシュビル

VORT神谷町Ⅱ(仮称) 建物内覧会開催<完全予約制>

虎ノ門、神谷町エリアに⾃社ビルを持つ オフィスはワンフロアから「買う」時代です。

大規模再開発が進む
桜田通り沿い
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本物件5Fの自社使用での販売は
終了いたしました。
他フロアについてはお問合せください。
他物件も多数ございます。
お気軽にご相談ください。

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0120-530-700

株式会社ボルテックス実需部
0120-530-700

自由自在のレイアウト

日比谷線「神谷町」駅徒歩3分大規模な再開発が進む虎ノ門・神谷町エリア

東京タワーを見上げる飯倉交差点から直ぐの場所に位置し、周囲には東京アメリカンクラブ、高級ホテル、有名商業ビルや各国の大使館などが集まるプライムエリアとなります。

東京メトロ日比谷線
「神谷町」駅徒歩3分

現地案内図

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動画で⾒る「VORT神谷町Ⅱ(仮称)」の良さ

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オフィスを「借りる」場合と「買う」場合の⽐較

オフィスを「借りる」場合と「買う」場合の⽐較

中⻑期で考えた場合、⼀般的にはローンを活⽤して物件を「買う」ほうが、「借りる」よりも年間⽀払総額は低くなります。
更に、ローン返済終了後には負債の無い資産が残ります。
仮に毎⽉出ていくコストが同じでも、「買う」場合は年を追うごとに資産が残ります。

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VORT神谷町Ⅱ(仮称) 物件詳細

  • 名称:VORT神谷町Ⅱ(仮称)
  • 所在地:東京都港区麻布台一丁目7番3号(住居表示)
  • 交通:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3分、
    都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩10分
  • 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
  • ⽤途地域:①商業地域、②第二種住居地域
  • 建蔽率:①80%、②60%
  • 容積率:①600%、②300%
  • 敷地⾯積:409.32㎡(123.81坪)
  • 延床⾯積:1,718.53㎡(519.85坪)
  • 総⼾数:9戸(事務所8戸、事務所・店舗1戸)
  • 販売⼾数:1⼾
  • 専有⾯積:177.49㎡(53.69坪)
  • ⼟地権利:所有権の共有
  • 築年⽉:1992年10月(平成4年)新耐震基準適合
  • 施⼯:大成建設(株)
  • 管理:[全部委託][巡回]森ビルエステートサービス(株)
  • 管理費(⽉額):104,010円
  • 修繕積⽴⾦(⽉額):67,624円
  • 引渡し:相談
  • 取引態様:売主

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  • ※表示価格はすべて税込金額です。※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した表示です。※徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。
  • ※取得時には別途、不動産取得税/3,104,800円登録免許税/2,085,300円が掛かります。平成30年度税額(概算)
  • ※掲載のCGはレイアウトプラン図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。施⼯費、什器・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※掲載の情報は2018年12月28日現在のものです。掲載情報は予告なく変更される場合があります。また万一成約済みの際は、ご容赦ください。