2026/09/29 【都心5区 中小規模オフィス市況レポート 2026年9月号】都心5区の中小規模オフィス、募集平均坪単価が最大+18.8%上昇― 空室率は4区で低下。千代田区は区全体の空室率が上昇したが、主因は大規模ビル。中小規模はむしろ低下し、需給のタイト化が続く