今のままで大丈夫ですか？
本業を守る第二の収益源
「不動産賃貸業」
※『月刊プロパティマネジメント』
2015～2025年11月号掲載情報より
「オフィス中心型」
企業を経営していて こんなお悩みはありませんか？
本業の利益を圧迫している
苦戦している
本業だけで手一杯
本業の業績不振への備えとして一度は検討される「事業の多角化」。
しかし参入障壁が高く、諦められた方は少なくありません。
事業の多角化における
参入障壁の例
- 本業で培ったノウハウを応用できず、特別なノウハウが求められる場合も多い。
- 市場の開拓や競合企業との差別化などにより、事業が軌道に乗るまでに時間がかかる。
- 経営資本が本業から新規事業へ一部移るため、本業との両立が難しい。
そんなお悩みを解決するのが、
「貸事務所業」です。
「貸事務所業」なら、特別なノウハウや人件費を必要とせず、
一定以上の与信があれば参入しやすい事業のため、
本業に連動しない収益を獲得できます。
日本企業の全業種・業態の中で
長寿企業が最も多いのが
貸事務所業
創業100年以上の長寿企業は、
この14年間でおよそ
1万8,000社増加しています。
本業は貸事務所業ではありませんでしたが、貸事務所業の収入が年々増加することで
本業が貸事務所業へ変わったという企業も多いです。
100年企業から学ぶ
大切な本業を守るための、
第２の収益源とは？
「不動産はリスクが高い」 と思われていませんか？
不動産といっても種別はさまざまで、安定性が高い不動産もあります。
ボルテックスが提供する希少性の高い不動産であれば、長期的に資産を安定して運用できる可能性が高いです。
希少性が高い資産ほど
価値上昇が見込める
【安定（安全）性が高い資産のイメージ】
「区分所有オフィス」のリーディングカンパニーボルテックスだから
ご提供できる強みがあります
不動産の管理・運用業務委託における
クライアント数
業界第1位の実績
※『月刊プロパティマネジメント』2015～2025年11月号掲載情報より「オフィス中心型」にて
預り資産時価総額
7,391億円
※2026年3月末現在
安心の低空室率
0.62%
※2026年3月末現在
あなたの会社と
成長する資産を
本業と社員を守るために
今対策をしませんか？
貴社のお悩みに合わせた
シミュレーション(無料)
を作成し、
具体的で分かりやすく
ご提案できます。
ボルテックスでは、
他社での導入事例を含め、
貴社の状況に合わせてご提案いたします。
セミナーのご案内
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2026年05月01日
Vシェア個別相談会 プライベート物件ツアー付き
資産運用
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2026年05月21日
JLLリサーチ事業部 大東氏が解説 トランプ政権×歴史的円安がもたらす、不動産投資の勝機とリスク
その他
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その他
受講時間 1時間01分40秒
【オンデマンド配信】2026年 地価公示速報セミナー
～最新動向から読み解く、東京オフィス市場の展望～【第一部】最新動向から読み解く、東京オフィス市場の展望
・地価動向とオフィス市場の予測
・オフィス市場の現状
・将来の予測シナリオとリスク
【第2部】東京の不動産を経営の力に
・インフレ環境下における資産防衛の必要性
・都心5区・中規模オフィスの高い希少性と需要
・「区分所有オフィス®」による戦略的資産運用- 講師
- 【第1部】賀藤リサーチ・アンド・アドバイザリー 代表取締役社長 賀藤 浩徳 氏
【第2部】株式会社ボルテックス 営業戦略統括部 営業企画部 チーフコーディネーター 松村 悦子
2026年3月、国土交通省より最新の地価公示が発表されます。金利環境の変化や人口減少などを背景に不動産市場はかつてないスピードで二極化が進んでいます。地価公示は、こうした市場の変化を読み取れる貴重なデータです。
その実態をどのように捉え、自身の判断に活かしていくかを整理することが、重要になっています。
本セミナーでは、不動産市況・金融のプロフェッショナルである賀藤リサーチ・アンド・アドバイザリー株式会社 代表取締役社長 賀藤 浩徳 氏をお招きし、発表直後の地価公示データを多角的に分析。あわせて堅調な需要を背景に賃料上昇が続く「東京オフィス市場」の現状と、今後の展望について解説いただきます。
※視聴期限：2026年6月30日(火)まで -
資産運用
受講時間 59分20秒
【オンデマンド配信】里崎智也×上重聡が語る
世界を制したリード術 〜未来を切り拓く投資の采配〜【第1部】元千葉ロッテ里崎氏が語る資産形成と「勝負の鉄則」
・WBC敗戦分析から学ぶ「自分の土俵」で戦う重要性
・プロ入り直後からの危機管理と「442の法則」
・専門家の活用と「ヘビーユーザー」視点の投資術
【第2部】都心オフィスビルへの分散投資で「資産の柱」を築く
・世界的なインフレと東京不動産の高いポテンシャル
・都心５区・中規模オフィスビルの希少性
・不動産小口化商品「Vシェア」の仕組みと運用- 講師
- 【第1部】
元千葉ロッテマリーンズ 里崎 智也 氏
≪モデレーター≫ 元日本テレビ アナウンサー 上重 聡 氏
【第2部】
株式会社ボルテックス マーケティング部 インサイドセールス課 林 瑞貴
あの熱狂を再び―。2006年初代世界王者の座を射止めた侍ジャパン。
その司令塔として「最強のディフェンス」を体現した元プロ野球選手・里崎智也氏。
そして、甲子園伝説の延長17回を戦い抜き、現在は実況の第一線で活躍する上重聡アナウンサー。
本セミナーでは、野球界の第一線をそれぞれの立場で経験してきた二人がタッグを組み、勝負の世界で培った「負けないための戦略」を資産運用の世界へとスライドさせ、その真髄を語り尽くします。
【主な内容】
WBCの死闘に学ぶ「局面を打開する力」
世界一を掴むために必要だったのは、一発のホームランよりも「盤石のリード」と「徹底した準備」だった。勝負の分かれ目で見せた戦略的思考を紐解きます。
■里崎流・資産防衛の鉄則
「自分の守備範囲（理解）を超えた球には手を出さない」。現役時代から引退後を見据え、資産を死守しながら着実にスコアを伸ばしてきた里崎流の合理主義投資術を公開。
■未来を切り拓く「投資の采配」
インフレという強打者に立ち向かい、着実に資産を築き続けるためのポートフォリオとは。感情に左右されない「リスク管理」の極意を伝授します。
【このような方におすすめ】
・時代に流されない「確かな理論」で資産を守り、育てたい方。
・プロの勝負師が実践する、合理的かつ冷静な「リスク管理の思考法」を学びたい方。
・WBCの舞台裏にある「戦略性」を、自身のビジネスや資産形成に活かしたい方。
※第2部：都心オフィスビルへの分散投資で「資産の柱」を築く ～リード術を具体化する「Vシェア®」戦略～
※視聴期限：2026年9月25日(金)まで -
事業継続
受講時間 47分23秒
【オンデマンド配信】
「所有」が経営を加速させる。
北海道日本ハムファイターズ小村社長と考える、
成功企業のリーダーに学ぶ。不動産戦略の要諦・「持たざる経営」から「資産を保有し、価値を最大化する経営」へのパラダイムシフト
・非関連事業との掛け合わせによる「新市場」の創出
・デジタルトランスフォーメーションの推進- 講師
- ≪モデレーター≫ 元日本テレビ アナウンサー 上重 聡 氏
株式会社北海道日本ハムファイターズ 代表取締役社長 兼 オーナー代行 小村 勝 氏
これまで効率的とされてきた「持たざる経営」ですが、インフレ局面を迎えた現代において、「あえて資産を持つ」ことが、経営の安定と収益性の向上を両立させる新たな成長戦略として注目されています。
本セミナーでは、北海道日本ハムファイターズの小村社長を招聘。札幌ドームでの「賃料を支払う経営」から、エスコンフィールドでの「資産を持ち、収益を生む経営」へと舵を切ったことで、球団経営を赤字から黒字へと劇的に転換させた舞台裏を語っていただきます。
講演：株式会社北海道日本ハムファイターズ 代表取締役社長 兼 オーナー代行 小村 勝 氏
「持たざる経営からの脱却。自社拠点の「所有」がもたらした、黒字化への最短ルート。」
※視聴期限：2026年9月12日(土)まで
