【本日販売開始】：オンライン完結の「スマートVシェア®」第1号案件の購入申込受付スタート

ボルテックスは、2026年10月14日（水）、会員登録から購入申込までオンラインで完結する不動産小口化商品「スマートVシェア®」（略称：スマV®）の第1号案件「スマートVシェア1号（VORT恵比寿V 3階）」の販売を開始しました。東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩3分、2021年竣工のオフィスビルを対象に、1口10万円・5口（50万円）単位で、専用サイト（https://sumav.jp/）からスマートフォンで購入申込いただけます。募集総額は3億7,700万円、申込受付期間は2026年12月10日（木）までです。

■本リリースのポイント
l   本日10月14日（水）、第1号案件「スマートVシェア1号（VORT恵比寿V 3階）」の購入申込受付がスタート。申込受付は12月10日（木）までです。
l   対象は「恵比寿」駅徒歩3分、2021年竣工のオフィスビル。渋谷・六本木・新宿にも短時間でアクセスできる、オフィス需要の高いエリアです。
l   1口10万円の持分を5口（50万円）単位で購入でき、50万円・100万円・150万円と50万円刻みで投資額を選べます。
l   会員登録から本人確認、購入申込までスマホで完結。対面での商談は不要で、スキマ時間に手続きを進められます。

■第1号案件「スマートVシェア1号（VORT恵比寿V 3階）」　本案件の3つのポイント

POINT1：駅徒歩3分。渋谷へ1駅、六本木へ直通5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩3分、JR各線「恵比寿」駅まで徒歩4分。恵比寿駅からは、JR埼京線で「渋谷」駅へ1駅、東京メトロ日比谷線で「六本木」駅へ直通5分、JR埼京線で「新宿」駅へ直通7分（当社調べ）と、主要なビジネスエリアに短時間でアクセスできます。働く場所としての利便性の高さが、安定したオフィス需要を支えています。

POINT2：スタートアップも集まる、“働く街”としての恵比寿
1994年の「恵比寿ガーデンプレイス」開業を機に、洗練されたショップや飲食店、美術館が集まる人気の街へと発展した恵比寿。渋谷に近い立地から、IT企業やスタートアップが拠点を構えるオフィス街としての顔も持ちます。恵比寿・代官山・広尾の3駅周辺（各駅から半径500m）の昼間人口は合計約18万人にのぼります（2023年推計値、当社調べ）。本物件の正面路線価も、2025年の1㎡あたり230万円から2026年は266万円へと15.7％上昇しました。

POINT3：200棟超の「VORT®」を手がける当社が、選定から運営まで担う
「VORT恵比寿V」は2021年5月竣工、鉄筋コンクリート造・地上6階建の事務所・店舗ビルです。恵比寿の街並みになじむシンプルモダンなデザインで、水回りを集約したレイアウト効率の高い室内空間を備えています。東京都心5区を中心に「VORT®」シリーズを200棟超展開してきた当社が選定し、購入後のテナント募集や建物管理などの運営は、当社が業務執行組合員として担います。

■募集概要

※本リリースは商品の販売開始をお知らせするものであり、投資勧誘を目的とするものではありません。不動産小口化商品は元本および分配金を保証するものではなく、想定分配率は将来の分配金額を保証するものではありません。お申し込みの際は、契約成立前書面等の内容を必ずご確認ください。

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