ボルテックスは、2026年10月6日（火）、会員登録から購入申込までオンラインで完結し、1口10万円・5口（50万円）単位で東京都心のオフィス不動産に投資できる新サービス「スマートVシェア®」（略称：スマV®）の提供を開始しました。
専用サイト（ https://sumav.jp/index.html ）では本日より会員登録の受付を開始しており、スマートフォンから登録できます。第1号案件は、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩3分の「スマートVシェア1号（VORT恵比寿V 3階）」で、2026年10月14日（水）より購入申込を受け付けます。
■本リリースのポイント
l 会員登録から本人確認、購入申込までオンラインで完結。スマートフォンから会員登録可能で、本日より受付を開始しました。
l 1口10万円の持分を5口（50万円）単位で購入でき、50万円・100万円・150万円と50万円刻みで、希少性の高い東京都心のオフィス不動産に投資できます。
l 第1号案件は「VORT恵比寿V」3階。日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分、JR各線「恵比寿」駅徒歩4分の駅近物件です。
l ボルテックスの不動産小口化商品「Vシェア®」は累計販売実績640億円超、物件組成数34件（いずれも2026年7月末時点）。スマVはこの実績を活かし、より少額・オンライン完結で都心オフィス投資を提供する新サービスです。
■開発の背景：「富の再分配」をさらに推進するために
当社は「経営に新常識をもたらし富の再分配を実現することにより、社会における格差の拡大とそれによる分断を是正する」というパーパスを掲げています。スマVは、このパーパスのもと、これまで一部の投資家に限られていた希少性の高い都心オフィスアセットへの投資機会を、より多くの方に届けたいという思いから開発しました。
当社の不動産小口化商品「Vシェア®」は、累計販売実績640億円超、物件組成数34件（いずれも2026年7月末時点）の実績を有しています。スマVでは、そこで培った物件選定や運営管理のノウハウを活かしながら、より少額かつオンラインで利用できる仕組みにより、都心オフィス投資をより身近なものにしてまいります。
■「スマートVシェア」3つの特長
特長1：会員登録から購入申込までオンラインで完結
会員登録、本人確認、物件の購入申込までの手続きが専用サイト上で完結します。対面での商談を必要とせず、スマートフォンから隙間時間に手続きを進められるため、多忙なビジネスパーソンや、これまで不動産投資に踏み出せなかった方にとっても身近な選択肢となります。
特長2：5口（50万円）単位で、東京都心のオフィスに投資
東京都心のオフィス不動産は、これまで一部の投資家に投資機会が限られてきました。スマVは1口10万円・5口（50万円）単位という商品設計により、都心オフィスへの投資ハードルを引き下げました。例えば、NISAなどで資産形成を始めた方にとっても、分散投資の選択肢の一つとしてご検討いただけます。
特長3：区分所有オフィス®事業で培った知見を生かした物件選定・運営
当社は東京都心5区を中心に「VORT®」シリーズを200棟超（2026年3月末時点）展開し、「区分所有オフィス」事業を通じて都心オフィスの選定と運営管理のノウハウを蓄積してきました。スマVの対象物件も、こうした知見に基づき当社が選定し、業務執行組合員として運営を担います。
■ご利用の流れ
■第1号案件「スマートVシェア1号（VORT恵比寿V 3階）」
point1：恵比寿の駅近物件
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩3分の好立地です。JR各線「恵比寿」駅まで徒歩4分、東急東横線「代官山」駅まで徒歩10分とアクセスに優れ、周辺のビジネスエリアに直結しやすいことからも人気の立地です。
point2：上質な商業・オフィス街として発展を続ける恵比寿
恵比寿駅周辺は4路線が利用可能な高い交通利便性と、洗練された商業施設や飲食店が集積する人気エリアです。渋谷に近くオフィス需要も高いため、商業・ビジネス双方の魅力を兼ね備えたブランド力の高い街として、今後もさらなる発展が期待されています。
VORT恵比寿Ⅴ外観
東京都心のオフィスに5口（50万円）単位で投資できる新サービス「スマートVシェア®」が誕生のプレスリリースPDFはこちら
Comments are closed.