相続・生前贈与でお悩みの方

CASE. 1 相続、生前贈与を円滑に行いたい

いつかやらなくてはならないが、始めるタイミングが難しい相続・生前贈与。
万が一の状況となってから始めても間に合わない事態も想定されます。
資産を引き継がれた方々の間でトラブルにも発展する恐れもあるため、大切な方のためにも早期に考え始めることが大切です。
複雑に思える相続ですが、不動産を活用した手法によってシンプルに解決できるかもしれません。

不動産を活用する方法について、弊社の専任コンサルタントが丁寧にご説明いたします。
まずはお気軽にご相談ください。

区分所有オフィスとは

CASE. 2 複数人への相続や生前贈与に効果的なものを知りたい

「争族」と書いて「そうぞく」と読みます。
これは相続問題によって相続人間でトラブルが起きてしまうことを指します。
実際に相続問題によって裁判にまで発展してしまうケースも少なくありません。
特に分割できない資産をお持ちの方は後世の方々のために今から動いてみませんか。
不動産小口化商品を活用して複数の被相続人へ均等に資産を継承することが可能です。

弊社の専任コンサルタントが、丁寧にご説明いたします。
まずはお気軽にご相談ください。

※ 想定した税務上の評価とならない可能性があります。
※ 一定期間の保有が条件となります。
※ 評価額は物件により異なります。
※ 税制、その他税務的取り扱いが変更になる場合があります。
※ 相続・贈与の場面での不動産の評価方法を含む税務の取り扱いについては、個別具体的な事情に応じて適用が異なる可能性がありますので、税理士等の専門家にご相談ください。

不動産を小口化することで、東京都心の商業地のオフィスビルを500万円から購入できる「Vシェア」。相続・贈与の場合、1口単位で分与が可能なため、トラブル(争族)を防ぎ円滑に分けることができます。

「Vシェア」の3つのメリット

① 購入しやすい

都心商業地のオフィスビルを、500万円(1口100万円単位5口以上)からご購入することができます。

② 資産運用

賃料相当額を分配金として受け取ることができます。また、売却の際の収益も期待できます。

③ 資産継承

承継時には1口ずつ分与が可能なため、トラブル(争族)を防ぎ円滑に、次世代に資産を引き継ぐことが可能となります。

「Vシェア」のメリット

自由度の高い資産の分割

相続・贈与の場合、1口単位で分与が可能なため、トラブル(争族)を防ぎ円滑に分けることができます。

60口購入し、家族に小口数をオーダーメイドして分ける場合

60口購入し、家族に小口数をオーダーメイドして分ける場合
不動産小口化商品「Vシェア」専用サイト不動産小口化商品「Vシェア」専用サイト
  • ※本頁に含まれる情報は、作成時点において弊社が認識しているものですが、情報の正確性・完全性を保証するものではありません。なお、今後の経済情勢・市況の変動や税制・法制度の変更等により、修正することがございます。
  • ※本頁は、弊社事業説明、商品説明等として作成いたものであり、説明を簡略化した部分がございます。必ずしも実際の状況とは異なることがございますのでご承知おきください。

ボルテックスでは企業経営者様や、個人の資産運用のお悩み・ご相談に随時お答えしております

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セミナーのご案内

  • 2026年03月26日

    【会場+オンライン開催】【WBCオフィシャルパートナー特別企画】 里崎智也×上重聡が語る 世界を制したリード術 〜未来を切り拓く投資の采配〜

    資産運用

  • 2026年03月31日

    【会場+オンライン開催】2026年 地価公示速報セミナー ~最新動向から読み解く、東京オフィス市場の展望~

    その他

  • 相続・事業承継

    受講時間 1時間29分00秒

    【オンデマンド配信】太陽グラントソントン税理士法人 × 株式会社ボルテックス 共催
    [経営者向け]最新の税制動向から読み解く「事業承継」最前線
    税制改正に影響されない不動産活用の普遍的王道アプローチとは

    1. 事業承継の全体像
     企業オーナーを取り巻く環境と課題
    2. 最近の税制動向
     行き過ぎた節税に対する国税当局の課税取締り強化
    3. 株価対策の基本的アプローチ
     「単価」の引き下げ、「株数」の減少、具体的手法
    4. 「争族」を回避する
     相続発生時の株式の権利関係、遺留分による影響トラブルを未然に防ぐ対処方法 etc.
    講師
    第1部:太陽グラントソントン税理士法人 代表社員・税理士 鈴木 祥克 氏
    第2部:株式会社ボルテックス 営業戦略統括部 統括部長 馬場 陽司

    令和8年度税制改正には、企業の税負担や資金繰り、事業承継計画に直結する重要な論点が数多く含まれています。特に「貸付用不動産の評価方法の見直し」など、資産防衛のあり方に一石を投じる内容が議論されており、経営者にとって今後の動向把握は欠かせません。
    本セミナー第1部では、太陽グラントソントン税理士法人の代表社員・鈴木祥克氏が登壇。独自の「OWNERSアプローチ」を用い、事業承継における多角的な課題解決の道筋を明示します。複雑化するルールを整理し、「事業実態に即した適正な対策」と「過度な税務リスクを伴う手法」の境界線を明らかにしながら、資産価値を維持するための堅実な財務戦略を解説します。

    ※視聴期限:2026年9月9日(水)まで

  • 事業継続

    受講時間 1時間51分17秒

    【オンデマンド配信】新潟ビジネスリーダーズ・フォーラム
    ~リーダーの決断に学ぶ経営の真髄~

    【第1部】基調講演:永遠に終わらない会社を目指して (八海醸造株式会社)
    【第2部】基調講演:「好きなことだけ!」を仕事にする経営 (株式会社スノーピーク)
    【第3部】特別講演:経営に新常識を。資産の力で未来を切り拓く「次世代経営インフラ」の構築 (株式会社ボルテックス)
    講師
    【第1部】八海醸造株式会社 代表取締役会長 南雲 二郎 氏
    【第2部】株式会社スノーピーク 代表取締役会長 執行役員 CEO 兼 CCO 山井 太 氏
    【第3部】株式会社ボルテックス 代表取締役社長 兼 CEO/一般社団法人100年企業戦略研究所 理事 宮沢 文彦

    ~新潟から世界へ。時代を変えるトップランナーが集結。~
    「志」を「仕組み」に変え、未来を創る戦略フォーラム地域に根差し、世界を震わせる。新潟から独自の価値を発信し続けるリーダーたちは、何を考え、どう動いているのか。本フォーラムでは、「永遠に終わらない会社を目指して」を掲げる八海醸造・南雲二郎氏と、「好きなことだけ」を貫き熱狂を生むスノーピーク・山井太氏が登壇。両氏が語る「不変の哲学」と「破壊的革新」の先に、明日からの経営のヒントが見つかります。 また、ボルテックス宮沢文彦からは、「富の再分配」を通じて地方企業のポテンシャルを最大化する、これからの時代の「経営インフラ」について具体策を提示します。新潟の経済を牽引するリーダーたちの視座に触れ、自社の「変革」への一歩を踏み出す一日。ぜひご期待ください。

    ※視聴期限:2026年8月25日(火)まで

  • 相続・事業承継

    受講時間 56分15秒

    【オンデマンド配信】≪家族に残す資産を守り・育てる相続セミナー≫
    辻・本郷 税理士法人と考える
    はじめての相続トラブル対策
    ──失敗事例から学ぶ“もめない相続”のコツ──

    【第1部】辻・本郷 税理士法人
    ■相続対策の優先順位と「税務調査」の実態
    ■令和6年改正を踏まえた「生前贈与」の最適解
    ■「もめない相続」のための遺言書作成
    【第2部】株式会社ボルテックス
    ■都心不動産市場の動向と希少性
    ■財産分割の悩みを解決する「Vシェア®」の活用
    講師
    【第1部】辻・本郷 税理士法人 ファミリーオフィス事業部 エキスパート/税理士 竹添 知也 氏
    【第2部】株式会社ボルテックス マーケティング部 インサイドセールス課 林 瑞貴

    相続の準備を「まだ早い」「そのうち……」と後回しにした結果、予想外の税金が発生したり、大切な家族の関係がぎくしゃくしてしまったりするケースが少なくありません。
    特に近年は、税制改正によって相続税・贈与税のルールが変化しています。「昔聞いたやり方」のままでは、思わぬ負担を招いてしまうリスクもあります。

    ■第1部:税理士が教える「失敗しない相続」
    数多くの相続に立ち会ってきた専門家・山口税理士が登壇。
    ・税務調査ではどこがチェックされるのか?
    ・贈与の「時期」や「相手」で税額はどう変わるのか?
    ・法的に有効で、想いが伝わる遺言書の書き方とは?
    これらを中心に、実際の事例を交えてわかりやすく解説します。
    6,072件(2025.9月期)もの相談を受けてきたプロの視点から、最近の税制改正を踏まえた「円満相続のための事前準備」を伝授します。

    ■第2部:インフレ時代を勝ち抜く「資産防衛術」
    株式会社ボルテックスより、大切に築かれた資産を守り、次世代へつなぐための「インフレに負けない資産防衛術」をご案内します。最新の不動産市況を踏まえた、賢い資産運用のヒントをお持ち帰りください。
    セミナー後には、物件見学ツアーや個別相談会も実施いたします。「相続のことはまだ何も手をつけていない」という方も、ぜひご家族やご友人とご一緒に、お気軽にご参加ください。

    相続のことはほとんど手をつけていない、という方にも、気軽にご参加いただける内容です。

    ※視聴期限:2026年5月12日(火)まで