今のままで大丈夫ですか?
本業を守る第二の収益源
「不動産賃貸業」
※『月刊プロパティマネジメント』
2015~2025年11月号掲載情報より
「オフィス中心型」
企業を経営していて こんなお悩みはありませんか?
本業の利益を圧迫している
苦戦している
本業だけで手一杯
本業の業績不振への備えとして一度は検討される「事業の多角化」。
しかし参入障壁が高く、諦められた方は少なくありません。
事業の多角化における
参入障壁の例
- 本業で培ったノウハウを応用できず、特別なノウハウが求められる場合も多い。
- 市場の開拓や競合企業との差別化などにより、事業が軌道に乗るまでに時間がかかる。
- 経営資本が本業から新規事業へ一部移るため、本業との両立が難しい。
そんなお悩みを解決するのが、
「貸事務所業」です。
「貸事務所業」なら、特別なノウハウや人件費を必要とせず、
一定以上の与信があれば参入しやすい事業のため、
本業に連動しない収益を獲得できます。
日本企業の全業種・業態の中で
長寿企業が最も多いのが
貸事務所業
創業100年以上の長寿企業は、
この14年間でおよそ
1万8,000社増加しています。
本業は貸事務所業ではありませんでしたが、貸事務所業の収入が年々増加することで
本業が貸事務所業へ変わったという企業も多いです。
100年企業から学ぶ
大切な本業を守るための、
第2の収益源とは?
「不動産はリスクが高い」 と思われていませんか?
不動産といっても種別はさまざまで、安定性が高い不動産もあります。
ボルテックスが提供する希少性の高い不動産であれば、長期的に資産を安定して運用できる可能性が高いです。
希少性が高い資産ほど
価値上昇が見込める
【安定(安全)性が高い資産のイメージ】
「区分所有オフィス」のリーディングカンパニーボルテックスだから
ご提供できる強みがあります
不動産の管理・運用業務委託における
クライアント数
業界第1位の実績
※『月刊プロパティマネジメント』2015~2025年11月号掲載情報より「オフィス中心型」にて

預り資産時価総額
7,280億円
※2026年2月末現在
安心の低空室率
0.72%
※2026年2月末現在
区分所有にて
オフィスビルを
ご購入のお客様の声
あなたの会社と
成長する資産を
本業と社員を守るために
今対策をしませんか?
貴社のお悩みに合わせた
シミュレーション(無料)
を作成し、
具体的で分かりやすく
ご提案できます。
ボルテックスでは、
他社での導入事例を含め、
貴社の状況に合わせてご提案いたします。
セミナーのご案内
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2026年03月26日
【会場+オンライン開催】【WBCオフィシャルパートナー特別企画】 里崎智也×上重聡が語る 世界を制したリード術 〜未来を切り拓く投資の采配〜
資産運用
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2026年03月31日
【会場+オンライン開催】2026年 地価公示速報セミナー ~最新動向から読み解く、東京オフィス市場の展望~
その他
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事業継続
受講時間 1時間51分17秒
【オンデマンド配信】新潟ビジネスリーダーズ・フォーラム
~リーダーの決断に学ぶ経営の真髄~【第1部】基調講演:永遠に終わらない会社を目指して (八海醸造株式会社)
【第2部】基調講演:「好きなことだけ!」を仕事にする経営 (株式会社スノーピーク)
【第3部】特別講演:経営に新常識を。資産の力で未来を切り拓く「次世代経営インフラ」の構築 (株式会社ボルテックス)- 講師
- 【第1部】八海醸造株式会社 代表取締役会長 南雲 二郎 氏
【第2部】株式会社スノーピーク 代表取締役会長 執行役員 CEO 兼 CCO 山井 太 氏
【第3部】株式会社ボルテックス 代表取締役社長 兼 CEO/一般社団法人100年企業戦略研究所 理事 宮沢 文彦
~新潟から世界へ。時代を変えるトップランナーが集結。~
「志」を「仕組み」に変え、未来を創る戦略フォーラム地域に根差し、世界を震わせる。新潟から独自の価値を発信し続けるリーダーたちは、何を考え、どう動いているのか。本フォーラムでは、「永遠に終わらない会社を目指して」を掲げる八海醸造・南雲二郎氏と、「好きなことだけ」を貫き熱狂を生むスノーピーク・山井太氏が登壇。両氏が語る「不変の哲学」と「破壊的革新」の先に、明日からの経営のヒントが見つかります。 また、ボルテックス宮沢文彦からは、「富の再分配」を通じて地方企業のポテンシャルを最大化する、これからの時代の「経営インフラ」について具体策を提示します。新潟の経済を牽引するリーダーたちの視座に触れ、自社の「変革」への一歩を踏み出す一日。ぜひご期待ください。
※視聴期限:2026年8月25日(火)まで -
相続・事業承継
受講時間 56分15秒
【オンデマンド配信】≪家族に残す資産を守り・育てる相続セミナー≫
辻・本郷 税理士法人と考える
はじめての相続トラブル対策
──失敗事例から学ぶ“もめない相続”のコツ──【第1部】辻・本郷 税理士法人
■相続対策の優先順位と「税務調査」の実態
■令和6年改正を踏まえた「生前贈与」の最適解
■「もめない相続」のための遺言書作成
【第2部】株式会社ボルテックス
■都心不動産市場の動向と希少性
■財産分割の悩みを解決する「Vシェア®」の活用- 講師
- 【第1部】辻・本郷 税理士法人 ファミリーオフィス事業部 エキスパート/税理士 竹添 知也 氏
【第2部】株式会社ボルテックス マーケティング部 インサイドセールス課 林 瑞貴
相続の準備を「まだ早い」「そのうち……」と後回しにした結果、予想外の税金が発生したり、大切な家族の関係がぎくしゃくしてしまったりするケースが少なくありません。
特に近年は、税制改正によって相続税・贈与税のルールが変化しています。「昔聞いたやり方」のままでは、思わぬ負担を招いてしまうリスクもあります。
■第1部:税理士が教える「失敗しない相続」
数多くの相続に立ち会ってきた専門家・山口税理士が登壇。
・税務調査ではどこがチェックされるのか?
・贈与の「時期」や「相手」で税額はどう変わるのか?
・法的に有効で、想いが伝わる遺言書の書き方とは?
これらを中心に、実際の事例を交えてわかりやすく解説します。
6,072件(2025.9月期)もの相談を受けてきたプロの視点から、最近の税制改正を踏まえた「円満相続のための事前準備」を伝授します。
■第2部:インフレ時代を勝ち抜く「資産防衛術」
株式会社ボルテックスより、大切に築かれた資産を守り、次世代へつなぐための「インフレに負けない資産防衛術」をご案内します。最新の不動産市況を踏まえた、賢い資産運用のヒントをお持ち帰りください。
セミナー後には、物件見学ツアーや個別相談会も実施いたします。「相続のことはまだ何も手をつけていない」という方も、ぜひご家族やご友人とご一緒に、お気軽にご参加ください。
相続のことはほとんど手をつけていない、という方にも、気軽にご参加いただける内容です。
※視聴期限:2026年5月12日(火)まで -
事業継続
受講時間 2時間27分05秒
【オンデマンド配信】≪関西経済の未来を担う、経営者様へ≫
一般社団法人100年企業戦略研究所 × 株式会社ボルテックス 共催
副首都・大阪から日本を動かす100年企業戦略サミット
~トップリーダーに学ぶ、事業承継・人財戦略・財務戦略~【プログラム】
①主催者挨拶
②基調講演
③パネルディスカッション- 講師
- 【基調講演】株式会社船井総合研究所 南原 繁 氏
【パネルディスカッション】≪パネリスト≫
・千房株式会社
・株式会社榮太樓總本鋪
・株式会社京都プラザホテルズ
副首都構想と大阪・関西万博で、関西は世界が注目する舞台に。
経営環境が大きく変わる今こそ、事業承継・人財・財務戦略の実践知を得る絶好の機会です。次世代経営への突破口となる本カンファレンスへ、ぜひご参加ください。
※視聴期限:2026年4月18日(土)まで