今のままで大丈夫ですか？
本業を守る第二の収益源
「不動産賃貸業」
※『月刊プロパティマネジメント』
2015～2025年11月号掲載情報より
「オフィス中心型」
企業を経営していて こんなお悩みはありませんか？
本業の利益を圧迫している
苦戦している
本業だけで手一杯
本業の業績不振への備えとして一度は検討される「事業の多角化」。
しかし参入障壁が高く、諦められた方は少なくありません。
事業の多角化における
参入障壁の例
- 本業で培ったノウハウを応用できず、特別なノウハウが求められる場合も多い。
- 市場の開拓や競合企業との差別化などにより、事業が軌道に乗るまでに時間がかかる。
- 経営資本が本業から新規事業へ一部移るため、本業との両立が難しい。
そんなお悩みを解決するのが、
「貸事務所業」です。
「貸事務所業」なら、特別なノウハウや人件費を必要とせず、
一定以上の与信があれば参入しやすい事業のため、
本業に連動しない収益を獲得できます。
日本企業の全業種・業態の中で
長寿企業が最も多いのが
貸事務所業
創業100年以上の長寿企業は、
この14年間でおよそ
1万8,000社増加しています。
本業は貸事務所業ではありませんでしたが、貸事務所業の収入が年々増加することで
本業が貸事務所業へ変わったという企業も多いです。
100年企業から学ぶ
大切な本業を守るための、
第２の収益源とは？
「不動産はリスクが高い」 と思われていませんか？
不動産といっても種別はさまざまで、安定性が高い不動産もあります。
ボルテックスが提供する希少性の高い不動産であれば、長期的に資産を安定して運用できる可能性が高いです。
希少性が高い資産ほど
価値上昇が見込める
【安定（安全）性が高い資産のイメージ】
「区分所有オフィス」のリーディングカンパニーボルテックスだから
ご提供できる強みがあります
不動産の管理・運用業務委託における
クライアント数
業界第1位の実績
※『月刊プロパティマネジメント』2015～2025年11月号掲載情報より「オフィス中心型」にて
預り資産時価総額
7,236億円
※2026年1月末現在
安心の低空室率
0.72%
※2026年1月末現在
あなたの会社と
成長する資産を
本業と社員を守るために
今対策をしませんか？
貴社のお悩みに合わせた
シミュレーション(無料)
を作成し、
具体的で分かりやすく
ご提案できます。
ボルテックスでは、
他社での導入事例を含め、
貴社の状況に合わせてご提案いたします。
セミナーのご案内
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2026年03月10日
【会場開催】太陽グラントソントン税理士法人 × 株式会社ボルテックス 共催 ＜経営者向け＞最新の税制動向から読み解く「事業承継」最前線 税制改正に影響されない不動産活用の普遍的王道アプローチとは
相続・事業承継
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事業継続
受講時間 2時間27分05秒
【オンデマンド配信】≪関西経済の未来を担う、経営者様へ≫
一般社団法人100年企業戦略研究所 × 株式会社ボルテックス 共催
副首都・大阪から日本を動かす100年企業戦略サミット
～トップリーダーに学ぶ、事業承継・人財戦略・財務戦略～【プログラム】
①主催者挨拶
②基調講演
③パネルディスカッション- 講師
- 【基調講演】株式会社船井総合研究所 南原 繁 氏
【パネルディスカッション】≪パネリスト≫
・千房株式会社
・株式会社榮太樓總本鋪
・株式会社京都プラザホテルズ
副首都構想と大阪・関西万博で、関西は世界が注目する舞台に。
経営環境が大きく変わる今こそ、事業承継・人財・財務戦略の実践知を得る絶好の機会です。次世代経営への突破口となる本カンファレンスへ、ぜひご参加ください。
※視聴期限：2026年4月18日(土)まで -
その他
受講時間 55分31秒
【オンデマンド配信】≪税理士・金融機関担当者向け≫
税理士法人日本経営 × 株式会社ボルテックス 共催
実務担当者必見！令和8年度 税制改正大綱の全体像と留意点を徹底解説
～改正が企業の財務・承継に与える影響と、プロとしての提案・対話の切り口～1. 今年の税制改正 全体像
2. プロが知るべき改正ポイント
3. 専門家が今とるべきアクション
4. プラスの影響と有効な不動産活用の切り口- 講師
- 税理士法人日本経営 税理士 満重 弘 氏
令和8年度税制改正は、企業の税負担・資金繰り・事業承継計画に直結する重要論点を多数含みます。税理士は「経営者の最も身近な相談役」として、金融機関担当者は「資金と成長のパートナー」として、今回の改正は単なる制度変更ではなく、顧客との信頼関係を深める絶好の機会です。
本セミナーでは、年間5,000件超の申告実績を誇る税理士法人日本経営が、税制改正大綱の全貌を実務視点で徹底解説。プロとして押さえるべき「正確な知識」を共有し、顧客への的確な助言につなげるための実務戦略をお届けします。
■学べるノウハウ
１）融資判断や事業性評価への影響、経営者への注意喚起と提案のポイント
２）資産防衛に関わる不動産税制の重要ポイントも漏れなく詳述
※視聴期限：2026年2月22日(日)まで -
相続・事業承継
受講時間 1時間23分13秒
【オンデマンド配信】円満相続税理士法人 × 株式会社ボルテックス 共催
≪相続専門YouTuber税理士 橘 慶太に学ぶ！≫
年末に考えたい“相続税”のこと ～家族で考える円満相続の秘訣～【第1部】円満相続の秘訣と最新の税制改正
・相続トラブルの4つの共通原因
・「家なき子特例」と不動産共有の注意点
・≪速報≫令和8年度税制改正：5年以内の取得物件に「時価評価」の波
【第2部】インフレ時代の資産防衛術：都心オフィスと小口化商品の活用
・世界が注目する「東京・都心5区」の圧倒的な希少性
・現金保有のリスクとインフレへの対抗策
・「分けやすく残しやすい」不動産小口化商品「Vシェア®」- 講師
- 第1部：円満相続税理士法人 代表税理士 橘 慶太 氏
第2部：株式会社ボルテックス リテール営業部 部長 小國 雄太
＜相続トラブル＞＜相続税・贈与税＞＜遺産分割＞
ご自身の相続について、準備は進んでいますか？「うちは大丈夫」と思っていても、事前準備が不足していたために、ご家族が「争い」や「相続税の重い負担」で大変な思いをされるケースは後を絶ちません。
ご家族を守る円満な相続の鍵は、元気なうちに「ご自身の財産をきちんと把握・整理し、適切な対策を立てておくこと」にあります。
このセミナーでは、円満相続税理士法人の橘 慶太 氏を講師にお招きし、財産整理の具体的なノウハウと、それがどのように税負担の軽減につながるのかを分かりやすく解説いただきます。
※視聴期限：2026年2月27日(金)まで
