事業承継や事業継続、不動産事業、オフィス購入なら、
区分所有オフィスの【ボルテックス】

こんなお悩みはありませんか?

争続(相続)での
身内トラブルは避けたい

次世代に価値ある
資産を残したいが
何がよいかわからない

出来るだけ、
多く資産を残したい

相続・生前贈与でお悩みなら
「不動産」で解決できる
可能性がございます。

現金や金融資産を相続すると、その金額(時価)がそのまま相続税の対象となりますが、現物不動産を相続した場合、土地は路線価を、建物は固定資産税評価額を用いた評価方法による「相続税評価額」が相続税の対象となります。
弊社の不動産小口化商品には、現物不動産と同じ評価方法が適用されるため、相続へのお取り組みに活用できます。

本サイトに含まれている情報および弊社の見解と見通しは、情報の正確性・完全性を保証するものではなく、例にあげた税務上のメリットを享受できることを保証するものでもありません。実勢価格と相続税評価額を使った評価については以下の事項をご確認の上、自らの判断と責任においてご利用ください。想定した税務上の評価とならない可能性があります。一定期間の保有が条件となります。
※評価額は物件により異なります。
※税制、その他税務的取り扱いが変更になる場合があります。
※相続・贈与の場面での不動産の評価方法を含む税務の取り扱いについては、個別具体的な事情に応じて適用が異なる可能性がありますので、税理士等の専門家にご相談ください。

不動産小口化商品
「Vシェア」で解決しませんか?
相続・生前贈与のお悩み、
私たちまでご相談下さい。

【無料ご相談窓口】
0120-948-827

受付時間 平日 9:30-18:00

「Vシェア」とは?

東京都心のオフィスビルを
500万円から購入できる
不動産小口化商品です。

Vシェアの3つのメリット

01

自由度の高い資産分割

1口単位で分与が可能なため、
複数名の分与時にバランスよく分けることが可能です。
相続、生前贈与に活用し、身内同士のトラブルを防ぐことができます。

60口(6,000万円)の「Vシェア」を購入し、
分割して贈与する場合

02

都心の再開発が進む
商業地/オフィスの安定性

東京都心エリアのオフィスビルのテナントは法人がほとんど。
住居系(マンションなど)に比べて、安定した入居率で高い賃料を得られる場合が多く、
オーナー様の負担を抑えて資産形成が可能です。

「長期保有」という観点では、事業系の方が有利に働く点が多いです。
また、通常一棟で扱われる都心のオフィスビルを小口化することで、個人でもご購入いただけます。

03

9年連続No1!
ボルテックスの取引実績

98%を超える入居率。
9年連続業界No1の実績で、ボルテックスが大切な資産を守ります。

業務委託クライアント数業界No.1 9年連続受賞

不動産の管理・運用業務委託における
クライアント数
業界第1位の実績

※『月刊プロパティマネジメント』2015~2023年11月号掲載情報より「オフィス中心型」にて

預り資産時価総額

5,460億円

※2024年1月末現在

安心の低空室率

1.08%

※2024年1月末現在

相続・生前贈与
不動産を活用された事例をもとに
お客様の個別プランを
ご提案
いたします。
ボルテックスへ
お気軽にご相談ください。

日本全国のお客様にご支持いただいております。

■現時点の「Vシェア」のご成約件数です
■2023年3月末時点のデータを基に作成

Vシェアのご購入者データ

ご購入者の年齢層のグラフ 購入いただいた理由のグラフ

不動産小口化商品「Vシェア」のお客さまの声

農園経営者
(70代女性)
知ったきっかけ
税理士からの紹介
購入理由
相続・贈与
Vシェアを
選んだ理由
子供・孫への生前贈与を前提
購入の決め手
東京都心の不動産という安心感と、相続・贈与の時の 分けやすさが購入のポイント
建設業経営者
(50代男性)
知ったきっかけ
セミナーにて弊社の商材に興味を持つ
購入理由
資産運用
Vシェアを
選んだ理由
企業での「区分所有オフィス」購入を検討したが、予算的に難しく「Vシェア」を選択
購入の決め手
ポルテックスの商材の品質、PMなどの実績を高く評価

「Vシェア」を
もっと知りたい方はこちら

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※説明会は毎月複数回開催しております。

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