■新橋エリアの特徴・再開発動向
1. 都心主要ビジネスエリアの中核
新橋は、東京都心の中でも交通利便性とビジネス集積度が高いエリアです。
＜交通アクセス＞
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめなど、複数路線が利用可能で、都内主要拠点へのダイレクトアクセスが可能です。「新橋」駅は1日平均乗車人員数約23万人（JR東日本2024年度データ）を誇り、都内有数のターミナル駅です。
2. 港区の都市再生・再開発の進展
＜都市再生プロジェクト＞
港区では「新橋・虎ノ門地区まちづくりガイドライン」などに基づき、歩行者ネットワークの強化、バリアフリー化、緑化推進、公共空間の再整備が進行中です。近年は「新橋駅西口地区市街地再開発事業」や「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」など、複数の大規模再開発が進行し、オフィス・商業・生活利便施設の融合による都市機能の高度化が図られています。今後も新橋・虎ノ門エリアでは「Tokyo Sky Corridor」などの歩行者空間整備や、国際競争力強化を目的とした都市基盤のアップデートが予定されています。
3. 多様な都市機能と生活利便性
＜ビジネス・商業集積＞
新橋駅周辺には上場企業の本社・支社が多数集積し、情報通信・不動産・金融・サービス業など多様な業種が集まるビジネス街です。飲食・物販・サービス店舗も豊富で、昼夜問わず活気ある都市空間が形成されています。
＜生活利便施設＞
周辺にはコンビニ、クリニック、郵便局、銀行、カフェなど、日常生活を支える施設が充実しています。港区の「みなとモデル二酸化炭素固定認証制度」や「MINATOビジョン・タウンフォーラム 」など、環境・防災・コミュニティ施策も積極的に推進されています。
■物件の特長
・地下1階地上15階建てのスタイリッシュな外観と、Vortexブランドカラーを活かしたデザイン
・1フロア約59㎡の効率的なオフィス空間
・ガラス張りのファサードによる開放感と視認性
・主要ビジネスエリア（東京・品川・上野・渋谷等）へのダイレクトアクセス
■「VORT新橋二丁目」物件紹介ページ
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