■再開発が進み新たな都市拠点へ急激に変化する五反田エリア
五反田はビジネス街、繁華街、高級住宅街といった多様な顔を持っています。主要な幹線道路である国道1号、第一京浜(国道15号)、首都高速2号目黒線などへのアクセスが容易なほか、新幹線の主要駅である品川駅まで2駅という利便性は、ビジネスにおいても大きな利点となっています。
近年の五反田はIT系ベンチャー企業やスタートアップ企業が集積するエリアとして注目され、アメリカのシリコンバレーになぞらえ「五反田バレー」と呼ばれています。
IT系ベンチャー・スタートアップの集積地としてイメージされる渋谷・六本木に比べて賃料が抑えられることや、官民による充実した支援施策、そして前述の交通利便性の高さが、起業家たちの関心を集めています。五反田エリアの事業所数・従業員数・生産年齢人口は上昇傾向を示しており、渋谷、六本木に続く、職住近接を備えた新たなITの街として、さらなる進化が期待されます。
■複数路線利用可能で、スタイリッシュな外観のオフィスビル
最寄り駅である池上線「大崎広小路」駅まで徒歩2分、JR各線「五反田」駅・「大崎」駅まで徒歩7分など、複数路線が利用可能で交通利便性が高い物件です。また、山手通り(環状六号線)沿いに立地し、周辺はオフィスビル・マンション・大学や警察署などの公共施設が並ぶにぎわいあるエリアです。「大崎広小路」駅からの視認性が良好で、スタイリッシュな外観が特徴の本物件は、2023年7月竣工の地上8階建オフィスビルです。用途は多岐にわたり、事務所・サービス店舗・物販・飲食(1階のみ・重飲食不可)として利用が可能です。周辺は、IT関連企業のほか、生活に根差した物販・サービス店舗が多く、不動産・保険代理店などの来店型事務所、整体・マッサージ・美容サロン・美容室・クリニックなどのサービス店舗需要が見込まれます。
本物件の各フロアは「区分所有オフィス」として販売いたします。
販売用不動産「VORT五反田Ⅱ(仮称)」取得の物件概要等詳細はこちら

Comments are closed.