中途採用
ボルテックスは、さらなる事業拡大を目指し
一緒に成長できる人材を積極採用中です
これまで一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲することで収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデル「区分所有オフィス®」をメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案する株式会社ボルテックス。私たちは今、第二創業期を迎え、さらなる業容拡大と発展を目指しています。そのためには将来組織を牽引し、ビジネスの中核を担う人材が欠かせません。実力第一主義の当社で、ご自身の経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲ある方のエントリーをお待ちしています。
飯田橋グラン・ブルーム22Fフロア占有によるスタイリッシュなオフィス（東京本社）。
開放的でハイグレードな空間が社員のモチベーションを一層高めています。
募集職種
マーケティング部：マーケティング・企画
| 募集職種 | マーケティング・企画 |
|---|---|
| 業務内容 | 一貫性・統一性の高い強固なマーケティングコミュニケーションで、ステークホルダーに当社商材の価値を訴求するマーケティング部門で、プロモーション業務全般に携わっていただきます。 ・広告プロモーション戦略の立案・遂行 ・広告代理店との交渉、媒体出稿調整 ・各種レポートの作成・対応 |
| 求める経験・スキル |
・マーケティングに関する基礎知識 ・広告やプロモーション関連の経験 ・Word／Excel／PPT等の基本的なスキル |
| 給与 | 400万円～ （経験、スキルに応じて優遇いたします） |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
法務課：不動産契約管理
| 募集職種 | 不動産契約管理 |
|---|---|
| 業務内容 | ・物件調査（現地・役所） ・重要事項説明書、不動産売買契約書作成 ・営業に同行し、お客様に重要事項説明を行っていただきます。 |
| 求める経験・スキル |
・宅地建物取引士必須 ※不動産証券化マスター、不動産コンサルティングマスター優遇 |
| 給与 | 400万円～600万円 （経験、スキルに応じて優遇いたします） |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
情報システム統括部：システム開発
| 募集職種 | システム開発 |
|---|---|
| 業務内容 | 経営に役立つ戦略情報システム、およびそれを支える基幹系システムのシステム要 件定義、システム設計、開発マネジメントをお願いします ※将来的には当社開発のシステムをベースとして同業他社への展開などを視野に入 れます。 |
| 求める経験・スキル |
※今すぐは分析・提案ができなくても、常々その意識をもってシステムエンジニアリングを行ってきた経験をお持ちであれば歓迎。 ・システムエンジニアリングをベースとして、開発マネジメントの経験をお持ちの方。 |
| 給与 | 460万円～ （経験、スキルに応じて優遇いたします） |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
情報システム統括部：インフラ担当
| 募集職種 | インフラ担当 |
|---|---|
| 業務内容 | 社内ITインフラの設計・構築エンジニアリング、マネジメントを行う情報システム統括部の中で、下記業務をお願いします ・社内ITインフラの設計・構築、運用・保守。 ・社内ITインフラチームのマネジメント。 |
| 求める経験・スキル |
・社内ITインフラの保守・運用を行えるスキル、経験をお持ちの方。 ・社内ITインフラの設計・構築、保守・運用のマネジメントを行えるスキル、経験をお持ちの方。 ※Windowsサーバ、ネットワーク、セキュリティなどの経験を持っている方優遇。 Office365、仮想サーバ（VMware、Azure、AWS）の経験があれば尚可 |
| 給与 | 450万円～ （経験スキルに応じて優遇いたします） |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
ファイナンス部：ファイナンス
| 募集職種 | ファイナンス |
|---|---|
| 業務内容 | ・仕入物件取得時のファイナンス業務 ・売却時の顧客に対するファイナンスアレンジ業務 ・その他資金調達業務（運転資金） ・販売物件決済業務（精算業務含む） |
| 求める経験・スキル |
・金融機関との折衝業務経験 ・不動産業界経験者で不動産ファイナンスに興味がある方 |
| 給与 | 360万円～700万円 （経験等により応相談） |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
プリンシパルインベストメント部：アセットマネージャー
| 募集職種 | アセットマネージャー |
|---|---|
| 業務内容 | 当社が保有する物件のアセットマネジメント業務を担当いただきます ・不動産マーケット分析ならびに不動産戦略の企画⽴案業務 ・対象不動産の収益を最⼤化させるための計画⽴案・実⾏ ・対象不動産の管理状況のモニタリング ・リーシング業務・修繕計画などプロパティマネジャーとの調整 |
| 求める経験・スキル |
・不動産売買仲介経験またはプロパティマネジメント経験 ・宅地建物取引⼠資格 （尚可） ・証券化認定マスター ・ビル経営管理⼠ ・不動産コンサルティング技能登録 |
| 給与 | 500万円～800万円 （経験、スキルにより応相談） |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
プリンシパルインベストメント部：プロパティマネジメント（自社保有物件）
| 募集職種 | 自社保有物件PM担当 |
|---|---|
| 業務内容 | ・自社保有物件のプロパティマネジメント業務 ・自社保有物件の収益性の最大化を実現するための業務 |
| 求める経験・スキル |
・不動産管理業務経験（オフィス賃貸管理経験歓迎） ・マンション管理業務経験 ・法人オーナー・個人オーナー・テナント対応経験 ・宅地建物取引士（旧宅建主任者）必須 ・設備・建築知識（空調・電気設備・弱電・防災設備） ・管理業務主任者（尚可） |
| 給与 | 年収450万円～ （経験等に応じて相談） |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
プロパティマネジメント部：オフィスリーシング
| 募集職種 | オフィスリーシング |
|---|---|
| 業務内容 | 当社管理物件の空区画へのテナント誘致、賃料査定、条件調整（オーナー様への提案）などを中心とした業務を行います。 |
| 求める経験・スキル |
・マーケット把握力（マーケット動向を常に意識出来る方） ・交渉力・調整力（オーナーへの提案力、仲介業者との調整、入居者との調整が出来る方） ・行動力（早期成約の為に前向きな行動が出来る方） ・発想力（既存の手法に囚われない、常に新しい思考で業務に挑める方） |
| 給与 | 年収：450万～700万（基本給+賞与） （ご経験に応じて相談） |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
収益管理部：アカウンティング業務
| 募集職種 | アカウンティング |
|---|---|
| 業務内容 | オーナー様に精度の高いレポーティングを提供するなど、プロパティマネジメント活動を後方支援します。 ・オーナー様へ送付する毎月の収支レポート作成 ・入金管理費用支払い ・請求書発行 などをはじめ、物件に関わる全ての対応を行います |
| 求める経験・スキル |
・Excel、Wordの基本操作ができる方（V-Look、Pivotなどのスキルがあればなお可） ・スケジュール管理能力 ・宅地建物取引士保有者 ・事業会社の経理経験（大企業での経験があればなお可） |
| 給与 | 年収370万円～ 未経験者可／年齢、経験、能力を考慮の上、優遇いたします |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
ソリューション部：コンストラクションマネジメント
| 募集職種 | コンストラクションマネジメント |
|---|---|
| 業務内容 | ①リニューアル工事のデザイン提案 ②大規模修繕工事やリニューアル工事の発注および工事管理 （発注者として施工会社の進捗管理をおこないます） ③設備更新工事の発注および工事管理 ④長期修繕計画の立案 ⑤建物調査（劣化や遵法性の確認） ⑥開発案件のプロジェクト管理 （オフィス、集合住宅、ホテル、商業施設） |
| 求める経験・スキル |
・１級建築士または２級建築士の有資格者（同等の経験がある方） ・建築関係の資格をお持ちの方 ・建築の知識が多少あればアシスタントからスタート出来ます。 |
| 給与 | 500万円～700万円（アシスタントの方は400万円～） 年齢、経験、能力を考慮の上、優遇いたします。 |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
営業統括部：コンサルティング営業
| 募集職種 | コンサルティング営業 |
|---|---|
| 業務内容 | 収益不動産に関する見込み客（法人企業様）の開拓、収益最大化の為のコンサルティング、区分所有オフィスの提案を行う、コンサルティング営業となります。 東京本社、金沢支店、名古屋支店、大阪支店、広島支店、福岡支店の各拠点において募集しております。 |
| 求める経験・スキル |
・金融（特に生・損保、証券、投資など）営業、訪問販売営業経験者 ・リゾート会員権販売など経営者・資産家への営業 ・ベンチャーキャピタリスト、経営コンサル、システムインテグレーター経験者 ・リーダー・管理職経験 ・宅建・FP尚可 |
| 給与 | 年収400万～1200万 （固定給＋賞与） 尚、トップ級セールスマンの中には年収2000万円台の社員もおります。 |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
営業統括部：コンサルティング営業（広島支店）
| 募集職種 | コンサルティング営業（広島支店） |
|---|---|
| 業務内容 | 収益不動産に関する見込み客（法人企業様）の開拓、収益最大化の為のコンサルティング、区分所有オフィスの提案を行う、コンサルティング営業となります。 新規オープンした広島支店での勤務となります。 |
| 求める経験・スキル |
・金融（特に生・損保、証券、投資など）営業、訪問販売営業経験者 ・リゾート会員権販売など経営者・資産家への営業 ・ベンチャーキャピタリスト、経営コンサル、システムインテグレーター経験者 ・リーダー・管理職経験 ・FP尚可 |
| 給与 | 年収400万～1200万 （固定給＋賞与） |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
営業統括部：コンサルティング営業（金沢支店）
| 募集職種 | コンサルティング営業（金沢支店） |
|---|---|
| 業務内容 | 収益不動産に関する見込み客（法人企業様）の開拓、収益最大化の為のコンサルティング、区分所有オフィスの提案を行う、コンサルティング営業となります。 新規オープンした金沢支店での勤務となります。 |
| 求める経験・スキル |
・金融（特に生・損保、証券、投資など）営業、訪問販売営業経験者 ・リゾート会員権販売など経営者・資産家への営業 ・ベンチャーキャピタリスト、経営コンサル、システムインテグレーター経験者 ・リーダー・管理職経験 ・宅建士・FP尚可 |
| 給与 | 年収400万～1200万 （固定給＋賞与） |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
プロパティマネジメント部：商品化担当
| 募集職種 | 仕入物件の商品化担当 |
|---|---|
| 業務内容 | 収益物件の仕入時のデューデリジェンス及び運営計画の策定 具体的には ・仕入案件の問題点の洗い出しと解決案の検証 ・テナント契約内容の精査 ・運営コストの精査と管理費の策定 ・リニューアル工事、サイン計画の企画 |
| 求める経験・スキル |
・宅地建物取引士 |
| 給与 | 500万円～700万円 ご経験・能力を勘案の上、ご相談に応じます。 |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
プロパティマネジメント部：物件管理担当
| 募集職種 | 物件管理担当（プロパティマネジメント） |
|---|---|
| 業務内容 | 物件に関わる全ての問題に迅速に対応します。東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー様利益の最大化を図ります。 |
| 求める経験・スキル |
・法人オーナー・個人オーナー対応経験 ・宅建資格必須 ・設備・建築知識（空調・電気設備・弱電・防災設備） ・用途変更経験 ・管理業務主任者（尚可） |
| 給与 | 経験者のみ 500万円～700万円 ご経験・能力を勘案の上、ご相談に応じます |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
収益管理部：管理組合担当
| 募集職種 | 管理組合担当 |
|---|---|
| 業務内容 | 弊社が理事長を務める管理組合については、区分所有法に定める「管理者」としての業務全般。それ以外の管理受託物件については、区分所有者を代理して組合員として業務にあたります。Excel、Wordを使用し上記関連書類の作成。関連業者との折衝、管理委託を受けたオーナーや他の組合員との合意形成等を行います |
| 求める経験・スキル |
Excel、Wordによる組合関連資料の作成スキル。 関係各所との折衝に要するコミュニケーション能力。 タブレット端末の操作。 |
| 給与 | 年収370万円～ ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇いたします。 |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
ソリューション部：物件仕入担当
| 募集職種 | 物件仕入担当 |
|---|---|
| 業務内容 | ・1棟オフィスビル等の仕入れ・ＤＤ・商品化業務 ・転売業務 ・開発業務 ・不動産情報の収集、管理 ・現地調査・企画書作成 ・事業計画策定 ・マーケティング ・売買契約締結、決済 など |
| 求める経験・スキル |
・不動産仕入経験 ・売買仲介業務経験 ・不動産開発経験 ・不動産業者とのネットワークがある方尚可 ・不動産流動事業に携わった経験がある方尚可 ※宅地建物取引士必須 |
| 給与 | 年収400万円～600万円程度 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇いたします。 |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
ソリューション部：物件仕入担当（経験者）
| 募集職種 | 物件仕入担当（経験者） |
|---|---|
| 業務内容 | ・1棟オフィスビル等の仕入れ・ＤＤ・商品化業務 ・転売業務 ・開発業務 ・不動産情報の収集、管理 ・現地調査・企画書作成 ・事業計画策定 ・マーケティング ・売買契約締結、決済 など |
| 求める経験・スキル |
・不動産開発経験 ・不動産業者とのネットワークがある方尚可 ・不動産流動事業に携わった経験がある方尚可 |
| 給与 | 年収600万円～1500万円程度 ※年齢、経験、能力を十分に考慮の上、優遇いたします。 |
| 条件・待遇など | こちらからご確認ください |
条件・待遇など（共通）
| 求める人材像 |
|
|---|---|
| 勤務地 | 〒102-0071 東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22Ｆ |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（内休憩1時間） |
| 休日 | 完全週休2日制（土・日曜、祝日）年間休日125日（2017年実績）、リフレッシュ休暇、年末年始、有給休暇（法定付与） |
| 待遇・福利厚生 | 昇給年2回、賞与年2回、各種社会保険完備、交通費支給（5万円まで）、従業員持ち株会 ※入社後宅地建物取引士の資格取得が必須となります |
| 選考方法 | 一次選考：書類選考 二次選考：面接 三次選考：役員面接 |
| 応募方法 | エントリーフォームに必要事項をご記入の上、送信ください。 追って詳細をご連絡いたします。 |