ボルテックスの組織構成

株式会社ボルテックスの組織構成についてご紹介します。また、それぞれの部署の概要や役割についてもご紹介しております。当社の求人へのご応募を検討されている方は、ぜひ一度ご確認ください。

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経営政策室

透明性のある企業体質の構築を目指す

経営政策室は、会社の重要な経営戦略を担う中枢部署として、主として特別プロジェクト(IPO,東証一部指定、M&A等)の推進や経営計画の策定、経営会議の運営を行い、会社の成長ステージに応じて資本政策、財務戦略、企業提携を展開するとともに、企業内容開示能力を高め、企業統治の充実を図ります。

内部監査室

内部統制の強化を通じて健全な発展に寄与

内部監査室は、社長直轄の独立した組織として社内各部署の資産およびリスクの管理、コンプライアンス、業務運営などについて網羅的な点検を行い、内在するリスクや課題を洗い出し、各プロセスの有効性・妥当性を評価した上で、解決の方策を探ると同時に自発的改善を即すことで、当社の健全な発展に貢献しています。

アセットマネジメントグループ

営業統括部

高収益を実現する資産運用のプランナー集団

お客様の資産状況を的確に把握し、オーダーメイドの資産運用プランをご提案している部署です。専任コンサルタントが実績と経験に裏打ちされたあらゆるノウハウと知恵を結集して、お客様の要件に応じた投資シミュレーションを作成。リスクを最小限に抑え、収益を最大化する不動産運用を実現するためのソリューションを立案します。

マーケティング統括部

新たなマーケティング展開の推進

金融機関、税理士・会計士法人など新たなビジネスパートナーとの連携を図ると共に、ウェブメディア、マスメディアなどの活用により、顧客との接点の拡大とマーケティング戦略・営業施策を企画。また、区分所有による自社ビルの新しい持ち方の提案により、『オフィスは借りるより買う』という新たな常識を創造していきます。

採用教育部

将来を担う人の採用と入社後の教育を担う

世の中に存在する不動産等の投資商材の中で、圧倒的な優位性をもつ「区分所有オフィスⓇ」。この商材をコアに、日本全国の法人・富裕層個人に向け商材を仕入れて商品化、ご提供して管理するプロ集団の採用と育成は会社の将来を大きく左右します。以上の重責を担い、日々前例にとらわれることなく業務を遂行しています。

管理統括グループ

業務統括部

不動産物件の本質を見抜くスペシャリスト

“逆張り”戦略に基づいて合理的に収益性を査定し、割安な物件を発掘・購入。その後、投資効果や潜在リスクを可視化するべく、膨大な投資シミュレーションを実施すると供にテナント募集戦略の策定、契約締結、賃料改修、建物管理、クレームの処理などの管理業務で投資リターンを最大化します。

ストラテジー部

戦略立案に精通した専門家チーム

高付加価値のコンサルティングを支える戦略立案と実務を担当する部署です。期待し得る投資効果や潜在リスクを可視化すべく、綿密なデータと合理的なナレッジに基づいた膨大な投資シミュレーションを実施します。 また、不動産契約に潜むさまざまなリスクを未然に解消し、収益に与える影響を最小化する契約書の作成も行います。

ソリューション部

不動産物件の本質を見抜くスペシャリスト

“逆張り”の戦略に基づいて合理的に不動産物件の収益性を査定し、本質的な価値よりも割安な物件を発掘・購入することを使命とした精鋭集団です。 複雑な権利関係の調整や区分所有に伴う登記変更などにも対応します。

プロパティマネジメント部

不動産の収益性を高めるプロフェッショナル

テナント募集戦略の策定や契約締結、賃料回収、建物管理、クレームの処理といった一般的な管理業務に留まらず、契約更新時の積極的な賃料改定交渉や管理組合の理事会および総会の場でオーナー様の投資収益を向上させる提案も行う部署です。 通常管理業務の枠を超えた多岐にわたる業務で、投資リターンの最大化に貢献します。

F・PI統括部

プリンシパルインベストメント部

自己資金を使い、中長期的に高い投資収益を実現

保有物件の管理・運用を担当。さらに不動産ファンド事業やM/Aといった事業領域の拡大を図り、収益拡大を目指していきます。

ファイナンス部

絶妙なファイナンスアレンジで、投資効果を最大化

お客様の資産状況や金融機関の動向などを網羅的に把握し、投資効果を最大化するファイナンスアレンジメントを実行。自己資金と借入金の比率や借入期間と金利のバランスなど不動産投資の収益性を大きく左右する資金調達において、最良の条件を整えるべく金融機関との折衝をお任せいただき、最適化を図ります。

管理統括部

管理部

優れた情報処理能力で、各部門の業務を後方支援

ボルテックス各部門がそれぞれの専門業務に専念し、常にお客様の方を向いて仕事ができるようサポート業務や経理事務などを行います。併せて徹底した情報セキュリティ教育を継続的に受けている専門スタッフと最先端のセキュリティシステムにより、お客様からお預かりするすべての情報資産を厳重に管理します。