不動産投資ガイド
【３】価値ある物件のご提案とキメ細かな管理で、高収益を実現
ボルテックスがお客さまにお勧めするのは、一般的に人気が高い不動産物件ではありません。もちろん、単に私たちが売りやすい不動産物件でもありません。お客さまのご要望や状況に合わせ、最高の収益を実現できる物件です。
そのために、ボルテックスではさまざまな情報を比較、検討し、合理的な判断基準をもとに選び抜いた、価値ある不動産物件をご提案します。そして、ご提案する不動産に対しては、正確な賃料設定と、賃貸のための適切なマーケティングを実施。さらに不動産投資スタート後は、テナントとの賃料交渉やテナント退去後のリニューアル、ビル管理組合との折衝など、不動産管理業務全般を親身になって行い、お客さまの投資をバックアップいたします。
特にボルテックスは、管理組合の理事会や総会にお客さまの代理人として出席。有益となる提案を行います。例えば、同じコストで管理レベルを上げるとか、オフィスへの賃貸しか認められていない物件に店舗への賃貸を認めてもらうといった提案です。お客さまのために、組合に対しこうした折衝を行える不動産投資会社は、私たちだけと自負しています。
こうしたキメの細かな対応が、ボルテックスの身上であり、これがあるからこそ、安定したキャッシュフロー、高い稼働率、二次流動性、管理の煩雑さの低減、税務アドバイスなど、不動産投資を行うお客さまの望む最高のサービスをご提供できると考えています。
私たちはこれからも、お客さまの収益を第一に考え、運用実績を積み上げてまいります。ライフプランナーとして、購入エージェントとして、アセットパートナーとして、そしてファイナンシャルプランナーとして、少しでも多くのお客さまにご満足いただき、最良の関係を築く。それがボルテックスの目的であり、基本理念でもあります。
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